杨浦区建筑工程增项的办理指南
1. 定义和适用范围
建筑工程增项是指在合同签订后，因设计变更、业主需求变化或其他原因，需要增加原合同约定范围以外的工程内容。杨浦区建筑工程增项的办理需要遵守《建设工程施工合同（示范文本）》和《中华人民共和国招标投标法》等相关法律法规。
2. 增项类型
常见的杨浦区建筑工程增项类型包括：
设计变更导致的增项：因设计变更导致的工程量增加或工程内容变更。
业主需求变更导致的增项：因业主使用或功能需求变化而导致的工程量增加或工程内容变更。
其他原因导致的增项：因不可抗力、工程技术条件变化或其他意外情况导致的工程量增加或工程内容变更。
3. 增项申请程序
增项申请一般由承包单位提出，并向发包单位提交增项申请书。增项申请书中应包括增项工程的内容、数量、单价和总价等具体信息。
4. 增项审核
发包单位收到承包单位的增项申请后，应组织相关人员进行审核。审核内容主要包括增项工程的必要性、合理性、单价是否符合市场价格等。
5. 增项合同
增项审核通过后，承包单位和发包单位应签订增项合同。增项合同应明确增项工程的内容、数量、单价、总价、付款方式和工期等条款。
6. 增项执行
承包单位应按照增项合同的要求，组织施工并完成增项工程。发包单位应按照合同约定的付款方式和工期监督承包单位的施工进度。
7. 增项竣工验收
增项工程完成后，由承包单位组织竣工验收。验收合格后，承包单位向发包单位提交竣工报告和竣工图纸。发包单位应按照合同约定对增项工程进行验收。
8. 增项结算
增项工程经验收合格后，承包单位应向发包单位提交增项结算书。结算书中应包括增项工程的工程量、单价、总价等具体信息。
9. 增项付款
发包单位审核增项结算书无误后，应按照合同约定的付款方式向承包单位支付增项工程款。
10. 增项合同管理
增项合同的签订、执行、竣工验收和付款等环节应按照合同约定和相关法律法规进行管理，以保障双方当事人的合法权益和工程项目的顺利实施。
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