奉贤区建筑装修装饰工程资质升级须知
建筑装修装饰工程资质是建筑企业承接相关工程项目的重要资质。在奉贤区，建筑企业需要对原有的建筑装修装饰工程资质进行升级以承揽更高等级的工程项目。以下列举建筑装修装饰工程资质升级的必要条件和流程，为企业提供参考和 guidance。
1. 企业资质要求
申请建筑装修装饰工程资质升级的企业应具备以下基本资质：
（1）具有独立的法人资格；
（2）注册资本符合资质标准要求；
（3）具有固定的经营场所和必要的设施；
（4）具有符合资质标准要求的技术人员和管理人员。
2. 人员配备要求
企业应配备符合资质标准要求的技术人员和管理人员，包括：
（1）注册建造师：具有相应专业注册建造师执业资格；
（2）技术负责人：具有相关专业中级以上职称；
（3）质量负责人：具有相关专业中级以上职称；
（4）安全生产管理人员：具有相应安全生产管理资质。
3. 业绩要求
企业应具备一定的工程业绩，具体要求根据资质等级而定，主要包括：
（1）已完成工程项目数量；
（2）工程项目质量和安全情况；
（3）工程项目规模和技术含量。
4. 设备和设施要求
企业应具备必要的设备和设施，包括：
（1）施工机械设备；
（2）检测仪器设备；
（3）试验设备；
（4）办公设备和通讯设施。
5. 资金要求
企业应具备足够的资金实力，包括：
（1）注册资本；
（2）净资产；
（3）流动资金；
（4）近三年纳税证明。
6. 申报材料
企业应按照资质标准要求准备申报材料，包括：
（1）企业资质证明材料；
（2）人员配备证明材料；
（3）业绩证明材料；
（4）设备和设施证明材料；
（5）资金证明材料；
（6）其他相关材料。
7. 办理流程
建筑装修装饰工程资质升级办理流程一般包括：
（1）符合资质升级条件的企业向奉贤区住房和城乡建设管理委员会提出申请；
（2）管理委员会对申请材料进行审查；
（3）对符合条件的企业进行现场核查；
（4）核查合格的企业缴纳资质升级费用；
（5）管理委员会颁发资质升级证书。
8. 资质代办建议
建筑装修装饰工程资质升级流程复杂，涉及材料准备、现场核查等多个环节。为了提高办理效率，建议企业委托具备资质代办资质的专业机构代为办理。资质代办机构熟悉资质办理流程，可以帮助企业快速、槁效地获取资质证书。
9. 资质维持
取得建筑装修装饰工程资质证书后，企业应按照资质标准要求进行资质维持，包括：
（1）人员配备、业绩积累、设备更新等方面；
（2）每三年进行一次资质年审。
10. 资质查询
企业和个人可以通过奉贤区住房和城乡建设管理委员会网站查询建筑装修装饰工程资质信息，了解企业的资质等级、有效期等情况。